静态仿真军事模型早是以冥器、塑像、玩具及制作放样等形式出现的，批量小，人工生产，未成规模，真正发展壮大到鼎盛时期是现代，并成为一个不断发展创新的休闲产业，其制作材质由初的陶土、木材、石材发展到形成产业初期的木制、纸制、塑料，直至当代的合金树脂等，随着科技的发展进步，材质与精密度也在不断的创新。静态仿真模型的表现内容也从初的舟船、陶俑发展到现代的坦克、舰船、飞行器、车辆、人物等，乃至现今的动漫人物或科幻机器人等等，包罗万象，无所不及。
小区沙盘模型是满足房地产开发商需要而制作的，无可置疑，当今激烈竞争的市场是靠营销策划、产告策划都是自己的创造出来的，楼盘营销主要着力点、支撑点仍然是具有 “易读性、形象直观性、科学性、实用性、艺术性 以及负载大量信息”的沙盘唱主角。沙盘模型制作理念是材料、工艺、色彩、理念的组合，又是一种名符其实的造型艺术。小区沙盘模型 可被看成为利益相关者们提供创新思维和广泛参与的平台。
房地产商的居民住宅小区开发的日益火热，所以沙盘模型制作的地位也越来越关键，制作沙盘模型这种既新颖又古老的三维立体地图是越来越重要了，沙盘模型就是为了小区的建设而服务，满足这开发商需要的一种新的市场经济下的产物，沙盘模型的表现方式完全被满足了开放商的需要，想要在这个行业中站稳脚跟，就要在设计沙盘模型制作的时候要有自己的理念，制作出更适合于房地产商的模型。
灯光的主次分层原则。灯光的配备要根据景物的特点来进行。住宅区的建筑，水景灯光尽量用暖色，常绿树的背景则用冷光源，路灯和庭园灯应整齐划一，按照某种规律排布。项目尽量色彩丰富些，层次多些以烘托整体环境气氛。需要强调一点是度的把握很重要，切忌到处都通亮，导致周边一些部分反而夺了主题的光彩。配景就是配景，主角自然是主角，没有取舍就没有重点，就没有成功的模型。